在2019年,李克强总理所做的较新的政府工作报告中,将城镇小区加装电梯直接写入了惜字如金的报告中,也足以看出中央对于这方面民众需求的重视。那么,政府报告中是怎么说的呢?笔者了解到,政府工作报告说,“我国城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。”
那么,问题就来了,众所周知,安装电梯的费用绝对不低。旧楼加装电梯价格多少?有补贴吗?首先关于电梯的费用,笔者了解到主要是两块。一个是加装费用,而另一个则是日常维护费用,下面笔者做了一个简要的统计,供大家参考:
加装电梯的费用:
以一座8层的旧楼为例,装一台电梯的花销可达60万~70万元。
一次性安装费用:(合共约65万元)
设计费用:约1万元~1.5万元;电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌);土建工程费用:约46万元;其他费用:约4万元
日常运维费用:
电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)
这样算下来,费用的确不低。据有关部门计算,老旧小区加装电梯,每户需要花2.5万元到3.5万元不等,总共下来,一步电梯的费用就要几十万。另外,以济南某小区为例,作为特种设备,电梯的价格不便宜。4号楼一共三个单元,三部电梯的总价,为138万元。截至到目前,他们一共交过两次费用,共计110万元,剩余的费用在验收以后再交付。
那么,政府有没有补贴呢?补贴当然是有的,然而各地的补贴标准差异比较大。山东方面,山东省包括济南在内的5个试点城市按照加装电梯总造价的40%给予补助,上限不超过25万元。
北京方面,北京市海淀区较高补贴70万元,其中设备购置方面是在市财政补贴40%、较高24万元/台的基础上再次进行区财政补贴,使补贴比例扩大到50%、较高30万元/台;而在施工过程中需要对水、电、气、热、暖等实施改造的,由市财政按照实际发生费用给予财政补贴,较高不超过40万元/台。
重庆方面,九龙坡区给予电梯总价格60%的补助,较高补贴25万元;渝中区按总费用的50%予以补贴。……
总之,电梯安装不前让有很长的路要走,比如在申请手续方面能否进一步简化、再比如政府补贴力度能否再扩大等等,这些都是当下政府继续修正的问题,而随着问题写入政府工作报告,笔者有理由相信,上述问题都将在短时间内迎刃而解推荐关注下列公众号