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近日有商户反映，威海万达金街部分电梯安装未完成，部分电梯无排水坑，部分电梯设计缺陷等各种问题，交房两年了开发商不交付使用电梯，希望免物业费。
4月23日，威海市环翠区竹岛办事处表示，万达金街商户现由深圳市之平物业发展有限公司威海分公司管理服务。目前开发商已交与物业名下的有7部电梯，因电路板、控制板损坏，均无法使用，现停止运行。另有开发商未交付物业名下的3部扶梯、3部直梯正常运行。
针对此情况，2023年3月9日，环翠区综合治理服务中心、环翠区住建局、环翠区市场监管局、竹岛街道及社区召开联席协商会议，督促开发商尽早对停运的7部电梯进行维修。2023年4月与住建部门了解，已协调开发商，开发商表示将于4月下旬开始施工，解决电梯运行问题。
关于减免物业费的问题，经向物业公司了解，根据《山东省物业服务收费管理办法》第十六条：属于其他物业的，由建设单位与物业服务企业、业主或者物业使用人协商确定。物业公司已为业主提供了包含秩序维护、清洁卫生、绿化养护、人员费用、办公费用、固定资产折旧、共用设施公众责任保险费、共用设施日常维护费用以及经业主同意的其他费用等。开发商在2020年12月20日与物业交付时，已将电路板、控制板损坏等历史遗留问题进行同步登记，该扶梯问题发生在质保期内，应由开发商负责解决因电梯未运行造成的相关问题，物业公司对此表示目前不考虑减免物业费。下一步，竹岛街道将继续协调物业公司及开发商，尽早施工，解决电梯运行问题。
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