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潍坊高新区上和院商住比例和容积率拟调整

2024-04-22 14:17  来源:乐易齐鲁   浏览:47

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近日,从潍坊高新区获悉,潍坊又一住宅项目商住比例和容积率调整,上和院项目由潍坊鲁伟中安置业有限公司开发建设,位于潍坊高新区桃园街以南,志远路以西。

项目地块已通过审批,部分住宅正开工建设。上和院2021-G17号地块设计条件中非住宅占比40%。当前经济下行,办公写字楼同质化严重,此类产品去化率底、去化周期较长,开发风险很大,迫切需要降低商住比例、减少商务楼比重、增加住宅比例、提高整体效益。为促进项目健康发展,申请调整该项目商住比例及容积率。调整后商住比例由40%调整至25%,容积率上限由2.4调整至1.9。

调整后局部

项目调整后功能更加合理统一,交通与空间组织更加协调,内部形成较大的景观空间,优化了景观空间建设,并合理化解了办公空间过剩问题,有利于提升空间品质。
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关键词: 潍坊

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