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12月29日，从市住房城乡建设局获悉，重新起草的烟台市住宅专项维修资金管理办法出炉，充分考虑烟台实际，与原《办法》相比有了以下新特点。
一是扩大交用范围，贴合民需民意。
《办法》将“在住宅物业管理区域内单独依法登记权属的车库和储藏室”纳入维修资金交存、适用范围。将“无障碍设施”、“单元门”、“雨水污水管道”等列入维修资金使用范围，贴合烟台实际，更好满足群众需求。
二是改变交存方式，保障资金安全。
原《办法》规定“业主在办理房屋交付手续时将首期维修资金交至开发建设单位，开发建设单位在办理房屋所有权登记时足额交至维修资金专户。”《办法》调整为“业主在办理商品房网签合同备案前，将首期维修资金直接足额交存至维修资金专户。”调整后，维修资金交存方式变更为业主自主交存，有利于保障资金安全。
三是表决要求降低，使用更加便捷。
《办法》调整维修资金一般使用条件为“由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”调整后，表决阻力减小，有利于快速使用维修资金。
四是增加便民措施，减轻企业压力。
《办法》增加“建立维修资金信息公开制度，定期公开维修资金交存、使用、增值收益等情况；建立业主查询制度，接受业主对自有产权房屋账户维修资金交存、使用、增值收益和账面余额查询”条款，确保业主的知情权、监督权。增加“实行商品房预售资金监管的，建设单位应当交纳的维修资金可从监管的预售资金中划转”，减轻了企业资金压力，有利于优化营商环境。免责声明：本页面旨在为访客提供更多资讯，并非推销产品或服务，非商业广告无广告主，内容若涉及服务或者产品，请勿据此作出购买与否的判断。
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