楼市调控全方位加码 万科要抛弃房地产

据腾讯财经报道，较近万科召开股东大会，会上传出一个令人吃惊的消息：万科要“抛弃房地产”！

万科董事会主席郁亮表示：“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉，万科的名字取得太好了，没有叫万科地产，而是万科企业。方向是明确的，路径是不清晰的。我无法回答十年之后物流占多少，商业占多少。但可以清晰的是，万科未来是美好生活的服务商，未来想到万科，想到的是美好生活，不是几栋房子。”

无独有偶，绿城地产、碧桂园、恒大、融创这些大佬，也在以夺命狂奔的速度，下死命令压缩开发周期，四天盖一层，尽快把房子卖出去。

当不少人还在加杠杆冲进楼市的时候，先知先觉的收割者正在从楼市里鱼贯而出。房地产大佬高调或无声的转型，或许已经透露出意味深长的信号。

中央对房地产调控正在全方位加码！

对于一二线城市：住建部等七部委联合行动，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。重点打击对象有四个方面：投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

对三四线城市：国开行收紧了棚改审批，三四线城市去库存到尾声，很多小城市房价可能也要开始裸奔了！对于房地产企业，发改委则紧急收紧房企海外融资限制，借外债投资地产项目。同时，还禁止向企业卖商品房。在相当长的时间里，即使你手里有不少房子，但都只能捂在手里，无法套现。

据统计，万科在青岛至少已经布局了33个项目，目前还有9个项目处于在售状态，多数位于市北黄岛和城阳区域，住宅房价也在15000-30000左右，符合青岛整体房价趋势。