根据预约，大约20分钟准许一户业主进入小区办理登记收房，所有人员都必须进行体温检测……3月17日上午，位于市北区的中海寰宇天下·水清雅苑安置房项目交付。面对此次特殊情况下的新房交付，政府与房地产公司提前确定了全面的交付防疫管理方案，提前与业主约定具体办理时间，将交付周期从2-3天延长至15天，充分稀释人员密度，减少现场人员交叉接触。每完成一户交付，现场都会有专业人员进行全方位消毒。据了解，该小区是市北区使用订购房源模式解决征收安置时间跨度长，加快居民回迁的安置房项目，该小区回迁工作已列入市北区2020年区办实事，这意味着市北区已提前完成今年回迁任务量的100%。
现场办理业务区域。
收房现场防疫措施严格
3月17日上午9时许，记者来到位于市北区长沙路45号的中海寰宇天下·水清雅苑小区。在小区门口，工作人员正在疏导前来收房的业主。按照要求，所有业主及陪同人员必须佩戴口罩，严格按照约定时间进入小区收房，否则所有人员一律不得入内。在小区入口处，一名身穿隔离服的工作人员对进入小区的每一名人员都进行第一步的体温检测，合格后方可通过闸门进入。进入闸门后，前来收房的每位业主及其家属都需要进行测温登记，并签署承诺书。
工作台前设置有透明隔离板。
记者看到，疫情期间的验房收房现场防护非常用心。小区内随处可见疫情防控的温馨提醒和欢迎业主回家的暖心标语。为了具备较好的空气流通性，当天签约场所全部在室外露天大篷内，并清楚地标明了审核区、收银区和签约区，根据业务办理流程的提示，不需要工作人员引导即可一目了然。而且，为较大程度地优化交付流程，现场将业务办理分成两个小组，每个小组均可独立办理业务，既提高效率又避免人员聚集。同时，在每个区域的工作台前，都设置了透明防疫隔板，实现了工作人员和业主在办理业务时的有效隔离。在每一个工作台上，都摆放着消毒用品和个人专用签字笔，避免签字流程中可能出现的接触风险。而每完成一户交付，现场都会有专业人员进行全方位消毒。另外，在小区内，记者还看到身背消毒喷雾器的工作人员在各个区域进行消毒。
“业主整个业务办理流程大约需要10分钟，我们从上午9点30分开始，每隔20分钟左右准许一户业主进入小区收房，做到避免业务区内人员聚集。我们建议每户较多两人前来办理收房，避免扎堆。”中海寰宇天下项目客服工作人员房扬扬介绍。
没想到能如期拿到新房钥匙
根据提前约定，业主袁敏芝的收房办理时间是上午10时。上午9时30分许，她和女儿女婿一家来到小区外等候。10时，经过测温登记等一系列手续后，袁敏芝一家进入小区。此时，小区内办理业务区只有他们一家。“来之前心里还有点没底，现在虽然疫情形势控制住了，还是有点担心来拿钥匙的人太多，不安全，看到现场防控措施这么到位，我这心总算是放下了！”袁敏芝说，她本来以为受这次疫情的影响，至少得延期三五个月才能交房，没想到还能按期拿到新房钥匙，这让全家人都非常高兴，他们计划收房后就着手装修，争取早早住上新房子。
63岁的袁敏芝之前住在郑州路片区的香里村，那处1982年便入住的平房，算上院子总面积也不到80平方米。不仅没有暖气，而且遇到下雨天道路泥泞难行。袁敏芝说，自己一家很早就盼望征收。回迁安置后，袁敏芝选了该小区的面积74平方米的套二户型，“就我一个人住，我不想要个大户型，这个户型我自己住着正合适。”
大约用了10分钟的时间，袁敏芝办理完各种手续后，领到了新房的钥匙。带着收楼意见书，袁敏芝一家来到位于3号楼1单元5楼的新家。一打开门，看到阳光透过客厅的大窗户洒满客厅，袁敏芝就高兴地合不拢嘴，“太满意了，对这个户型太满意了。”袁敏芝从厨房走到卫生间，从卫生间走到卧室，每一个房间都仔仔细细打量了一番。在南向的主卧，工作人员向袁敏芝介绍了墙上的红色紧急按钮，“当家里有紧急情况时，只要按这个红色按钮，小区物业就能立即收到。”这让袁敏芝啧啧称赞，“这里真是跟以前那个平房天地相差，条件太好了，周边交通也四通八达，非常便利。”
业主领到新房钥匙。
将交付周期从2-3天延长至15天
据了解，中海寰宇天下•水清雅苑小区是市北区2017~2018年棚户区改造项目异地安置房源之一。小区配建商业网点、地下停车场等配套齐全。该房源由市北区城建局经过多方比较甄选，从开发建设单位中海地产青岛公司旗下的博莱置业有限公司选择的商品房，户型设计优化，建设标准高，受到被征收居民的青睐。小区共5栋高层，其中包含公租房51套、安置房776套。
从2月中下旬开始，市北区城建局和河西街道严格落实上级要求，积极鼓励企业有序复工复产。第一时间联系到中海寰宇天下E地块相关负责人，讲解较新复工政策要求，鼓励并协助中海地产共同做好复工方案，细化各项防控措施，择期启动新房交付工作，确保以较严格的监测和较高标准的防护贯穿新房交付全过程，给新房业主提供较周全的保障。
鉴于目前疫情形势，面对此次特殊情况下的新房交付，市北区城建局与河西街道、中海地产多方协商，未雨绸缪，科学规划，分别从业主、企业、政府等多角度分析研究，提前确定了全面的交付防疫管理方案：将交付周期从2-3天延长至15天，充分稀释人员密度，减少现场人员交叉接触。
按户进入小区收房，每人都需要测量体温并签署承诺书。
“在区城建局、街道的大力协助下，我们用20多天的时间筹备此次交付工作，先后6次修改交付策划方案，严格按照上级要求做好‘规定动作’，细化各项防控措施，确保万无一失，在绝对保障居民生命健康的前提下有序启动交付。”中海地产青岛公司副总经理、寰宇天下项目总监魏健说，“我们本次计划交付周期为2020年3月17日至3月31日，共计15天，交付期间预计客户到访率90%，约计每天交付40户以内。我们都会提前与每一位业主电话预约具体交付时间，充分排期，并提前告知控制每户到访人员数量，防止人员聚集，保证随办随走。今天是新房交付的第一天，现场各项工作有序进行，接下来我们将继续保持工作标准不降低，高效有序完成全部房屋的交付工作，让所有业主尽快搬进新家，开启新生活。”
市北区城管局征收安置科科长安晓莉介绍，2020年新年伊始，中南熙悦小区如期交付，安置在中南熙悦小区的900余户棚改拆迁居民拿到新房钥匙。再加上此次交付的中海寰宇天下项目安置房，今年累计完成1600户居民的回迁安置工作，意味着市北区已提前完成今年回迁任务量的100%。“明年6月份，市北区还将交付1700套的海岸路36号安置房项目，2022年年底，宜昌路31号安置房小区也将交付3700套安置房。市北区安置房源非常充足，能够满足棚改居民的安置需求。”安晓莉说。
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