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近日，家住中海寰宇三期的业主刘先生反映了他房屋出现的问题。
业主刘先生告诉记者：“去年10月份，中海通知我们过去验房，房子的质量问题也显现出来。地砖多处空鼓，墙面也有，不仅如此，楼板裂缝的问题更为严重。房屋的精装标准是3000元/㎡，收房的时候感觉1000元每平都达不到。”为此，刘先生拒绝收房，“开发商说给我修，可是都没有第三方进行检测就维修，问题出在哪里?是否能彻底修好?”刘先生向记者表达出他的困惑。
鞋柜台面边缘外漏
针对记者反映的问题，中海地产表示不清楚是哪一户出现这样的问题，需要提供业主房号才能进行具体的解答，且表示这属于个例，然而，记者曾在去年12月份就采访过其他业主家里墙面出现裂缝的问题，这绝非个例。另外维修队将由中海地产指定，对于维修工期也没有进行时间上的承诺。
买受人能否以房屋存在质量问题为由拒收房屋?拒收房屋是否视为逾期交房?对此，记者咨询了相关律师，律师表示，先看双方合同约定，如双方对此进行明确约定，且不违反法律的强制性规定，则按照合同约定处理;如合同对此并没有约定，则在房产主体结构质量不合格、房屋质量问题严重影响正常居住使用的前提下，业主可以拒收，开发商需要承担逾期交房和修复质量、赔偿损失的责任。
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