开发商与施工单位闹矛盾 领海逸景湾房产证难办

“房子买了近两年，为何迟迟办不下房产证?”家住即墨的刘先生2016年在岭海逸景湾购买了一套房，可是交房之后，房产证却迟迟办下来，多次找开发商协商，却一直没有任何进展。记者(0532—80889431)从即墨房产管理处获知，因开发商与施工单位存在纠纷，相关验收资料不齐全，领海逸景湾暂不具备办理房产证的条件。

刘先生告诉记者，2016年9月下旬，他在即墨领海逸景湾买了一套房。交上钱，签订合同。两三个月之后却被告知，房产证还得等8个月之后才能办下来。“当时开发商那边告诉我们8个月之后就能拿到房产证，还给开了一份临时房产证的证明。”

8个月之后，房产证的事情没有一点儿动静，多次找开发商询问，却都没有得到正面回复。眼看收房时间已经临近，无奈之下，刘先生只好在2017年春节前期先收了房，继续等待。

与刘先生经历类似还有业主林先生，较刘先生购买房子的时间相比，林先生早买了好几年。记者了解到，林先生于2013年购房。由于房产证办不下来，所以拒绝收房。事情一拖再拖，因为已经交了钱，所以没办法只能在2017年上半年先领取了钥匙，收了房，可是房产证一直是一块心头病。“这房子建成都得7、8年了，到现在都没有房产证，房子还要用于抵押贷款，没有房产证，什么也做不了。”林先生也表示很无奈。

手中的购房合同、各种交费收据样样齐全，可守着这些单据，业主们却是没有任何办法，只能苦苦等待。开发商不知道找了多少次，可房产证的事情还是遥遥无期。

究竟为何迟迟没有办下房产证，记者曾联系领海逸景湾的开发商青岛海高置业有限公司，开发商方面表示对此事不做任何回复。

记者从即墨房产管理处方面证实，目前，领海逸景湾确实还没有办下房产证，主要原因是开发商与施工单位发生经济纠纷，正在通过法律诉讼解决，该项目前期已将做了综合验收的相关工作，但由于施工单位与开发商存在争议，对综合验收的相关手续不予认可，所以无法出具相关证明，暂时不具备办理房产证的条件。
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