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鲁商学府位于即墨创智新区核心区域，是国企鲁商在即墨打造的第五个项目。
随着即墨撤市设区，创智新区作为连接中心城区与东部鳌山湾的重要战略节点，优享诸多政策优势，跃升为即墨的宜居板块。鲁商•学府紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线，与山东师范大学即墨实验学校一路之隔。项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。
在园林规划方面，鲁商•学府将容积率降到了难得的1.2左右，社区预留近3000㎡公共绿地，以约30%绿地率最大限度地让步自然。全龄活动天地、无底商、人车分流等诸多人性化设计，带来超乎想象的居住享受。
