绿城理想城玫瑰园拒绝贷款买房
王先生说，自己看中的是中航绿城理想城玫瑰园的房子，“这个小区已经交房了，虽然剩下的房子不多，但较大的好处是现房，不用再等上好几年才能搬新家。”除了现房这个好处，王先生还听说开发商在销售尾盘的时候或多或少会有些优惠，“毕竟楼层和户型都是别人挑剩下的，有优惠也是正常情况。”
可是，等到去售楼处打听了一下，王先生才意识到自己的如意算盘打错了。“绿城玫瑰园的房子都是大户型，算下来一套房子得200万。一开始我打算卖掉现在住的房子交首付，剩下的先用公积金贷款，不够的部分再用商业贷款补齐。可没想到售楼处上来就要求全款买房，直接拒绝公积金贷款和商业贷款。”
“今年1月份才出台的新政策，要求开发商不得限制和拒绝公积金贷款，怎么到了绿城玫瑰园就变了样?”王先生分析说，如今银行放款速度慢，对开发商来说回款速度远比不上全款买房，“从经济收益上看我理解开发商的这种想法，但这样一来我们普通老百姓想买房子可就难了。”
售楼处：想贷款买房还是看看周边其他项目吧
记者根据王先生反映的情况在网上进行了搜索，发现一家第三方房产网站上确实写着“只能全款，不能贷款”的信息。随后，记者又联系了中航绿城理想城售楼处，工作人员同样证实了这一说法。
“玫瑰园是理想城的二期项目，现在剩下的都是160-170平方米的大户型，毛坯房均价每平方米13000元左右。不过只接受全款买房。”记者还没来得及询问是否可以办理公积金贷款，工作人员就直接说出了购房要求。
当记者提及2018年1月开始施行的有关不得拒绝公积金贷款的要求时，工作人员没有做出过多解释，“政策的事我不太清楚，反正我们这个项目是不接受贷款的。如果想贷款买房，您可以看看周边的其他项目。”
开发商此举虽不违法但不够公平
针对绿城理想城玫瑰园不接受贷款的情况，记者6日下午联系了即墨区房产管理处，对于开发商的这种行为，工作人员说：“从不接受贷款买房的情况上来说，这只是企业的自主销售行为，无法直接认定开发商违规，毕竟开发商是拒接贷款，而不是只拒绝公积金贷款。”工作人员说，如果购房者认为开发商此举有违公平或者涉及其他违法违规行为，可以向房产开发的主管部门投诉，经调查落实后，会依法进行处理
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