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根据工商资料显示：青岛科达置业已完成股权变更，鑫苑置业成为其唯一股东，从而获得原科达·天意华苑项目5#地块，使用权面积64442㎡，据悉，项目定名为鑫苑御龙湾。
（工商资料）
根据今年2月份科达股份发布的公告，科达股份第一大股东山东科达集团拟接手青岛科达置业100%股权，而在今年7月份股权再次发生变更，股东由山东科达集团变更为山东鑫苑置业。
(绿色阴影为鑫苑御龙湾项目)
据了解，青岛科达置业地块位于老胶南海滨大道北、泰薛路南、海西东十五路西|东，于2011年拿地，楼面地价1417元/㎡，总地价4.3亿。项目占地共计253亩,分两期开发，天意华苑3#、4#号地块已开发，待开发的5#地块，用途为城镇住宅、商务金融，便是此次鑫苑获得地块。
根据2月份的评估报告，所涉及的青岛科达置业有限公司的股东全部权益价值为28275.33万元。而此次鑫苑置业收购价格未知。
鑫苑御龙湾是鑫苑置业在西海岸的第二子，鑫苑置业于2017年首次进入青岛，鑫苑置业旗下的杭州慧苑投资管理合伙企业通过收购青岛慧与软件全球大数据基地开发商青岛慧据智慧城市产业发展有限公司49%股权，实现在青岛首落子。
而近日，鑫苑集团全资子公司鑫创科技与胶州签约青岛上合国际合作创新示范园项目，项目预计投资150亿。
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