9月10日,从青岛西海岸新区自然资源局获悉,保利锦上规划出炉,由青岛广保佳创置业有限公司建设,位于江山南路东,嘉陵江西路北。
保利锦上占地面积为25115平方米,设计为1栋1F配套,1栋4F商业,5栋17-18F住宅,4栋22F住宅,地下两层停车库。总建筑面积为86183.90平方米,其中地上建筑面积为62787.50平方米,地下建筑面积为23450平方米。容积率为2.5,建筑密度18.7%,绿地率35%,停车位697个。
据悉,此地块为保利发展(山东)有限公司、青岛佳创置业有限公司在2022年6月16日以总价3.40亿元底价竞得。附加协议约定,需要无偿为车家岭社区建设位于社区北门东侧、紧邻江山南路、香海花园西北侧总面积约10005.71平方米的社区需要的经济发展用房。
地块东侧为滨海学院,西侧为车家岭小区,靠近保税区西门,宜工宜居,周边居住氛围较好。缺点是距离嘉陵江路立交较近,可能存在交通噪声。
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