住在大城市内，如果能够有一个带庭院的房子，听起来似乎非常享受，于是很多人选择购买一楼带庭院的房子，然而现实是很多人买了一楼带小院后悔了，甚至有人奉劝购房者，千万别买带院子的房子这是为什么呢?下面，来了解一下住一楼带小院的房子究竟是什么感受。
1、房价比较高
一般一楼带院子的房子价格是比较高的，一般会高出平均价的15%左右。其实这样算起来是非常不划算的，假如买的是100平米的一楼带院子房子，那买其他楼层甚至可以买一个120平米的房子。所以首先从房价上来说买一楼带小院的房子并不合适。
2、产权问题
买一楼带院子的房子需要多花一大笔钱，事实上这一大笔钱并不是买院子的钱，仅仅是院子的使用权而已，90%的院子并没有产权，院子依然是公共区域，只是你恰好住在哪里，方便占用而已。
3、蚊虫问题
于一楼带院子的房子来说，蚊虫问题会非常严重。院子本来就是蚊虫较好的“培养基地”，相比于依靠绿化生活的蚊虫，带院子的地方更是蚊虫的天堂。
在夏季，一楼带院子的房子会受到蚊虫的侵扰，特别是南方地区，蚊虫问题尤为严重，如果是十分害怕蚊虫的人，建议不要买一楼带院子的房子，甚至低层都不要考虑，较好买中高层的房子。
4、噪音比较大
一般居住楼层比较低的房子都会受到噪音的影响，一楼算是噪音较大的，尤其是靠近马路或者小区主干道的房子，会经常听到汽车来来回回的声音，严重的话甚至会影响睡眠质量。
5、潮湿问题
一楼夏天比较潮湿。在雨季或是回南天的时候，潮湿问题较为严重，住在一楼的住户会经常感觉地板和墙面一直是湿湿的，衣服也晒不干，被子也一直是潮湿的，潮湿的环境会给人带来很多困扰，也不利于人体健康，十分影响居住体验。这在南方比较常见，在北方这种现象可能比较少。
6、支付电梯维修费
此外，一楼也是需要支付电梯电费及电梯维修费。以为买一楼，用不着电梯，就不用公摊电梯电费及电梯维修费，结果住进去才发现，到年底才发现物业公示电梯公摊费也要出，而且不管面积大小，按户公摊。这点也是一个“大坑”。
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