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根据早前发布的土地出让公告，编号HD2020-3071号地块和编号HD2020-3072号地块均位于黄岛区太行山路西、富春江路北。其中编号HD2020-3071号地块土地面积12000㎡,规划建筑总面积30000㎡。土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,拍卖起始价楼面地价7534元/㎡,出让起始总价22602万元,竞买保证金11301万元。
编号HD2020-3072号地块土地总面积8000㎡,规划建筑面积20000㎡。容积率2.5,仅用于建设人才公寓,具体套型以人才公寓主管部门核定的要求为准。产权型人才公寓可售面积销售合同均价为14204.28元/㎡,拍卖起始楼面地价5568元/㎡,出让起始价11136万元,竞买保证金5568万元。
从地理位置上来看,这两宗地块位于西海岸开发区板块,毗邻长江路商圈和香江路商量,周边交通、商业、教育、医疗等配套均较为完善,是目前西海岸发展较为完备的区域。正在建设中的地铁1号线就途经该区域。房源方面,目前该地块周边多以二手房为主,如锦湖苑、浦江花园、天泰阳光海岸等小区挂牌均价为15000—19000元/㎡上下。
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