李沧区中央公园项目建设地为李沧区夏庄路124号,位于夏庄路以西、果园路以北。为启动“烂尾楼”改造项目,早日完成全部工程建设及竣工交付,结合相关部门意见,拟将建筑裙房部分3层、4层功能由商业改为商务办公,3#楼由商务办公改为住宅。此次变更,仅涉及建筑物使用功能调整,建筑内部平面布局不在审查和公示范围内。
规划变更后,总用地面积为23688.70㎡,总建筑面积为135140.24㎡。其中新增了9483.73㎡的住宅。容积率为3.92,商住比为5:5,绿地率为20.39%,总户数为439户,其中商品房292户,经济适用房有147户。停车位877个。
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