新兴中心城2.2期规划调整 优化建筑立面和停车位

近日，即墨开发区由新兴发展（青岛）投资管理有限公司建设、青岛中房兴业房地产开发有限公司开发建设的新兴中心城项目2. 2期规划调整
     1、建设单位：新兴发展（青岛）投资管理有限公司，青岛中房兴业房地产开发有限公司
     2、 项目名称：新兴中心城2. 2期规划调整
     3、 建设地点：青岛市即墨区晓阳路2号
     4、 设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司（甲级）

     1）    为满足居民差异化的住房需求，拟对2. 2期住宅户型及层数进行调整，户数及车位数相应调整，在18#楼东侧增加8个地上车位，17#、28#楼南侧增加42个地上车位；
     2）    原规划沿路41#配套用房设计基底标高为73. 7米，与东侧小区内道路较高相差13. 3米，为优化沿晓阳路沿街建筑立面，41#沿街配套用房2层调整为3层，取消41#配套用房屋顶停车位；
     3）    根据42#配套用房使用需求，增加地下一层，地上建筑高度降低，优化沿街建筑立面；
     4）    根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016,幼儿园建筑面积由2758㎡调整为2800㎡,优化建筑立面；
     5） 因人防政策调整，人防面积增加，2. 2期地下室建筑面积增加约7256㎡
     6） 因供电方案调整，原43#沿街配套用房中开闭所取消，43#楼中物业管理用房调整至42#楼，建筑高度降低，优化沿街建筑立面。






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