近日，市民王先生称城阳天一仁和智慧之城的房子捆绑着车位一起卖，不买车位就不能买房子，而高达20多万的车位价格让王先生更是没有办法接受。
记者以购房者的身份对王先生所反映的情况进行实地暗访调查，而售楼处的置业顾问却告诉记者，车位的钱实际上是补的超出网签限定价格的差价。
3月10日下午，记者以购房者的身份来到位于城阳区王沙路附近的天一仁和智慧之城售楼处，一进门一位姓张的置业顾问热情地接待了记者，得知记者是要给老人买房子，并且希望是100平方以下的洋房，置业顾问马上给记者推荐了一套2室2厅86平方的二楼的房子。
“我给您推荐的是96号楼的一处房源，是2楼，老人住着方便，而且这个户型采光非常好，通风性也挺好，老人一定会喜欢的。”置业顾问介绍道，目前96号楼还有房源，随时可以网签。
在记者的要求下，置业顾问给记者算了一下具体的价格。“现在这处房源单价是在9399.09元，面积是86.17平方，算下来总价是809919.82元。”记者向置业顾问表示想要贷款，并且首付只想付30％，贷款15年，置业顾问却说首付只要付20％应该就可以，但是并不敢完全保证。“按照20％的比例这样算下来首付是149919.82元，贷款是41万元，贷款15年的话月供就是3220.94元。”置业顾问一边用手机计算着，一边告诉记者。
“这么说，我只需要准备17万，就足够了？”记者向置业顾问询问道。“现在有一个21万的差价需要额外来补，也就是需要您准备35万左右就足够了。”置业顾问称，而至于差价的问题，置业顾问向记者解释是因为房子的单价现在高于网签限制价格大约2000多块钱，所以需要额外里补差价。
“目前开发商正在搞一个买房子送车位的优惠活动，相当于房子还是原来那个价格，免费送您一个车位，价值21万元。”置业顾问向记者介绍道现在的优惠活动。记者立即向置业顾问表示因为是老人住，所以并不需要车位，而且21万的车位价格也太高，是否能够在房款里将车位钱去掉或者房价打个折扣。但是置业顾问表示车位是免费赠送的，如果不要车位房款总价还是不变，而超出网签的价格还不能开发票只能开收据，现在免费得车位的活动很划算的，多出来的差价可开成车位费，并且可以给记者申请车位贷款。
见记者还是有些犹豫，置业顾问告知记者，要是想买要尽快做决定，现在房源紧张，涨价也快，基本房价一个周一个价，尤其到了周末，看房子的人多，每个周总价都会涨个1万到5万块钱。“天一仁和这个开发商涨价很麻利，说涨价马上就涨，很多客户出去转一圈的功夫，回来房价就涨了，客户哭都没地方哭，而且现在房子就是首付比例高，算下来单价并不贵。”置业顾问说道。
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