12月13日,从即墨开发区获悉,云世界四期规划调整,项目由青岛海智伟创置业有限公司建设,位于即墨经济开发区即墨区盟旺路367号。
项目2017年签订土地出让合同,2018年5月取得土地,2019年2月获得发改部门备案。用地面积66616㎡,总建筑面积172615㎡,地上建筑包括洋房、高层、商业、办公、物业管理用房等。共892户,容积率2,提出1434个,绿地率30%。
本次变更有
(1)地块南侧道路标高的变更:
由于南侧道路实际建造标高高于规划标高,所以方案在高差较大位置增加了踏步以衔接场地内外标高,保证沿街商业界面的可达性。商铺外侧机动车环路由6m减小至4m。停车位布置形式调整,总数量不变。
(2)6#、9#、10#、12#、15#外立面增加竖向线条的变更:由于在施工图阶段装配式介入之后,导致外立面PC构件之间设置的PC缝和报规效果图有所出入。
(3)垃圾收集点位置及数量的变更:依据《山东省生活垃圾管理条例》的相关要求,增加四处垃圾收集点位置,明确样式选型。
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