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城阳绿地国科健康小镇规划变更,业主受困扰

2022-12-05 15:42  来源:乐易青岛   浏览:379

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近日,有业主反映,自己是城阳区白云山绿地国科健康小镇熙园3号楼业主,2020年购买时规划图上注明只有一个出车口,位于小区南面2号楼于3号楼之间的位置,后期绿地国科在真正修建时,出现车辆出入口与凤凰山南路交界处路基太高的问题,无法在原规划图的位置建设,从而选择在3号楼南面建了一个出车口,但距离3号楼太近,车辆的出入对3号楼的业主造成困扰。开发商回复已经向青岛市城阳区规划局提出了更改规划并且召开了业主通气会。但真正的3号楼业主有一位被通知要更改规划吗?

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12月1日,城阳规划分局表示,青岛绿地国科健康科技小镇一期住宅89地块于2019年3月18日核发《建设工程规划许可证》。

在项目施工过程中,经核对标高,发现小区南侧市政道路标高高于园区,小区原规划中南侧车行出入口无法实现直接出入,因此,建设单位提出变更申请。

经建设单位、设计院与规划部门多方论证,结合南侧道路标高现状,优化地块内道路及停车关系,保留凤山南路人行口位置不变,将车行口由2#、3#楼中间移至社区体育中心南侧,并增加3号楼前景观绿化,原3#楼前6个车位在其他区域安置。

该方案于2021年10月8日至10月14日进行社会公示,方案公示结束后,网站共收到35条反馈意见及部分业主电话。针对公示方案提出的异议,城阳规划分局通过对信访业主逐一电话回访、组织业主见面会等形式,充分了解业主诉求,耐心进行解释,既不能损害业主权益,又要保证项目能按期交付。为保证该项目顺利验收交付,目前已办理变更及规划核实手续。在此期间,建设单位表示积极与业主进行协商,妥善解决,并承诺后期将严格做好车行管控。

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