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11月16日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，大哨头村东拟新建楼盘悦海澜山。项目位于大珠山南路西、峄山路北，由青岛中润旅游投资发展有限公司建设。
悦海澜山规划用地面积44637.85平方米。设计为10栋18F住宅，东侧和南侧沿街1-2F商业网点和公共配套设施，地下一层停车库。总建筑面积120336.05平方米，其中地上建筑面积为89275.70平方米，地下建筑面积为31060.35平方米。容积率为2.0，建筑密度19.78%，绿化率35%，停车位975个。
据悉，HD2021-3192号地块是二批次土拍撤回地块，由中润于2021年12月15日竞得，为商住地，占地面积44638㎡，规划建面89276㎡（住宅62493.2㎡，商业8927.6㎡，人才住房17855.1㎡），人才公寓结算价格6442元/㎡，容积率2，楼板价2986元/㎡，成交总价26657.8136万元。
设定的竞买条件是竞得人须为凤凰岛旅游度假区内因蓝色海湾整治而拆除项目的公司……
据悉，拟开发楼盘紧邻兰亭小学瀚文校区，北侧为凤玉路（风河东西快速路），东侧隔路为清水庐，地铁13号线在地块东侧，但距离最近的世纪大道站在500米以上。距离环球集团和飞宇汽车城较近。周边在售的楼盘有碧桂园美筑、中绿蔚蓝湾等。
楼盘开发企业股东为青岛华皓世纪投资有限公司，曾参与开发华皓锦域和华皓香奈公馆，后相关公司股权转让给世茂，成为世茂锦域和世茂香奈公馆，现基本处于停工状态。
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