6月8日,从即墨获悉,延宕开发近20年的鲁信墨水烟霞将调整容积率,项目由山东鲁信置业有限公司建设,位于烟云路以南,黄甲山三路以西。
2002年12月,山东鲁信置业有限公司以招拍挂方式取得国有建设用地328.46亩,土地用途为城镇住宅等,容积率为0.4,拟开发建设“鲁信墨水烟霞”项目。其中西地块163838平方米,东地块55137平方米。2014年9月,即墨市人民政府启动墨水河整治工程,墨水河及其支流两岸增加了绿化面积,减小了“鲁信墨水烟霞”项目可开发土地。2017年10月,即墨市人民政府批复《山东省即墨经济开发区核心区控制性详细规划》,增加了规划道路,又减小了“鲁信墨水烟霞”项目可开发土地。
调整容积率的申请:2022年4月,地块控规调整:西地块容积率调整为≤1.2,东地块容积率调整为≤1.5(即规委纪字[2022]1号),建筑限高36米。由于项目原容积率为0.4,低于现行规定,且可开发利用的土地面积大幅减小,结合最新控规,山东鲁信置业有限公司提出用地容积率变更申请,西地块容积率由1.2调整为1.1,东地块容积率由1.5调整为1.4。
经集体研究,专家原则同意容积率调整方案。
免责声明:本页面旨在为访客提供更多资讯,并非推销产品或服务,非商业广告无广告主,内容若涉及服务或者产品,请勿据此作出购买与否的判断。
编辑V:yz20060801,推荐关注下列公众号
乐易西海岸
西海岸置业必看,楼市新规划新动态
青岛乐易
青岛置业必看,各区楼市新规划新动态