5月25日，从产权交易平台获悉，青岛精合成慧产业运营有限公司49%股权将转让，涉及市北百洋国际大健康商务客厅项目。
青岛城投创业发展集团有限公司拟转让青岛精合成慧产业运营有限公司49%股权，转让底价3175.2万元。青岛精合成慧产业运营有限公司注册于青岛市市北区开封路88号1号楼239室，为国有参股企业，据审计报告显示，2021年度营业收入为0，利润总额-1166.78万元，所有者权益3539.46万元。
重大事项及其他披露内容有
1、2020年7月3日青岛市自然资源和规划局与精合成慧签订国有建设用地使用权出让合同，出让宗地编号为370203002001GB00078，宗地总面积11697.3平方米，坐落于市北区开封路40、68号，用途为零售商业用地面积0.203050公顷，商务金融用地面积0.966680公顷，建设用地使用权出让年限为40年，出让价款为260393810元，建筑总面积46087.4平方米。
2、2020年12月28日青岛精合成慧产业运营有限公司（抵押人和债务人）和中国农业银行股份有限公司青岛李沧支行（抵押权人、担保代理行）、中国银行股份有限公司青岛市北支行（抵押权人）签订银团贷款抵押合同。抵押物为土地使用权，座落青岛市市北区开封路40、68号，建设用地使用证号鲁（2020）青岛市不动产权第0031879号、鲁（2020）青岛市不动产权第0031880号，建设用地使用权类型为国有建设用地使用权，使用权年限到2060年7月，建设用地使用权用途零售商业、商务金融，建设用地使用权面积11697.3平方米，本次建设用地使用权抵押面积11697.3平方米，本次抵押房地产暂作价人民币叁亿伍仟柒佰贰拾柒万肆仟捌佰元整。
3、2020年12月28日青岛精合成慧产业运营有限公司（抵押人和债务人）和中国农业银行股份有限公司青岛李沧支行（抵押权人、担保代理行）、中国银行股份有限公司青岛市北支行（抵押权人）签订银团贷款抵押合同。抵押物为百洋大健康城市客厅项目土地使用权及在建工程，座落市北区开封路40、68号，建设用地使用权用途零售商业、商务金融，建设用地使用权面积11697.30平方米，本次抵押房地产暂作价人民币叁亿柒仟零柒拾玖万玖仟叁佰元整。
4、2021年3月12日青岛精合成慧产业运营有限公司（抵押人和债务人）和中国农业银行股份有限公司青岛李沧支行（抵押权人、担保代理行）、中国银行股份有限公司青岛市北支行（抵押权人）签订银团贷款抵押合同。抵押物为百洋大健康城市客厅项目土地使用权及在建工程，座落市北区开封路40、68号，建设用地使用权用途零售商业、商务金融，建设用地使用权面积11697.30平方米，本次抵押房地产暂作价人民币壹亿肆仟玖佰捌拾贰万柒仟柒佰元整。
据悉，青岛城投创业发展集团有限公司为国有控股企业，由青岛城市建设投资(集团)100%持股。市北区开封路40、68号地块于2020年6月30日出让，规划建设市北大健康产业园商务客厅项目。作为市北国际大健康产业化基地核心区的启动区，规划为2栋高层写字楼（18F+19F），用作新兴孵化办公。期间土地使用权及在建工程均被抵押，如今股权结构又将调整，项目未来走向受关注。
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