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乳山益海花园没有燃气配套 官方回应费用等事项

2022-02-07 20:14  来源:乐易房产网   浏览:197

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近日,有威海乳山市滨海新区益海花园的业主反映,购买了现房商品房住宅,但房子没有燃气设施,周边几乎所有商品房都有燃气,十几年来给全体业主生活造成极大的不便,业主向市12345反映后同意补装燃气,但燃气公司告知须达到220户,每户交纳2800元方可安装,同时可选购报警器300元。想知道开发商新建商品房是否必须强制同步配套燃气?补装燃气,燃气公司向业主收费是否合理?

2月7日,乳山市回应表示,益海花园小区建设时(2004年至2007年)未设计配套供热及燃气基础设施,在购房合同中也明确约定无供热及燃气设施配套。小区业主购房即视为知情并同意。为提高滨海新区的燃气使用率,提升居民用户燃气使用便利性,乳山市住建局前期已督导燃气企业摸排滨海新区至今未开通燃气的小区,逐个制定燃气设施安装方案,在广泛征求用户意见的情况下,争取尽快开展燃气配套设施安装工作。

 关于新建商品房配套燃气基础设施的问题。《山东省燃气管理条例》第八条规定:“进行新区开发、旧区改造和新建、改建、扩建大型建设项目的,应当按照燃气专项规划和城市详细规划,配套建设相应的燃气设施;暂不具备条件的,应当按照规划要求预留燃气设施配套建设用地。”益海花园小区建设时,该区域暂未实现燃气管网覆盖,小区附近的燃气主管道为2009年建成,其情况符合《山东省燃气管理条例》的相关规定。

关于购房时一价清原则及燃气安装收费合理性的问题。乳山市2008年出台的《关于规范城市基础设施配套费有关问题的通知》中规定:“管道燃气设施安装费,按照每户2800元标准收取。”乳山市2014年出台的《关于规范城市基础设施配套费征缴的意见》中规定:“已建项目,未缴纳供气设施配套费的用户,现申请接入供气管网的,居民用户按每户2800元收取。收取办法:对于未缴纳供热及供气配套费的已建项目,现申请接入集中供热和供气管网的,在用户与供热、供气企业签订相关协议后,由专业经营单位收取供热和供气基础设施配套费。”益海花园小区的情况适用上述文件规定,燃气企业前期在该小区的公告收费标准也符合上述文件的规定。目前,燃气企业正在益海花园小区统计需要使用燃气户数,如达到安装条件,燃气企业将开展收费安装工作,具体收费标准按照《关于规范城市基础设施配套费征缴的意见》(乳政发〔2014〕6号)文件执行。
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