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房地产税已箭在弦上 与房价下跌不划等号

2021-10-26 20:56  来源:乐易房产网   浏览:810

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有关房地产税的传闻,在市场上流传已久。仅仅今年房地产税被中央多次提及,近日房地产税又再一次引起极高的关注。有相关人士提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作”,被认为是在给房地产税趋势给予了明确定论。通过推行立法、改革和试点城市的方式,让房产税进入落地阶段。

房地产税如若正式推行,将是调控房地产市场的重要方式之一,针对购房者而言更多的是关注,房价会不会下降以及二次买房会不会受影响等实际问题。在长久房地产市场发展中,房价的涨跌来自于多方面因素,而出台房地产税只是其中一方面;短期看,房地产税试点将有效传递市场调控信号,有一定稳定房价的作用,但不能简单的与房价下跌划等号。

房地产税推行起来,当然也将对房地产市场影响巨大,购房者将更偏向于“一步到位”的置业模式,来减少在房产方面的支出。如何让刚需买上“一步到位”的房产,又如何让改善换上“一劳永逸”的二房,都将对房企的品牌、质量、口碑、设计、物业,甚至楼盘选址、市政、配套,又有了更高的要求,对房企而言也是巨大的考验。


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关键词: 房地产税

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