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有关房地产税的传闻，在市场上流传已久。仅仅今年房地产税被中央多次提及，近日房地产税又再一次引起极高的关注。有相关人士提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”，被认为是在给房地产税趋势给予了明确定论。通过推行立法、改革和试点城市的方式，让房产税进入落地阶段。
房地产税如若正式推行，将是调控房地产市场的重要方式之一，针对购房者而言更多的是关注，房价会不会下降以及二次买房会不会受影响等实际问题。在长久房地产市场发展中，房价的涨跌来自于多方面因素，而出台房地产税只是其中一方面；短期看，房地产税试点将有效传递市场调控信号，有一定稳定房价的作用，但不能简单的与房价下跌划等号。
房地产税推行起来，当然也将对房地产市场影响巨大，购房者将更偏向于“一步到位”的置业模式，来减少在房产方面的支出。如何让刚需买上“一步到位”的房产，又如何让改善换上“一劳永逸”的二房，都将对房企的品牌、质量、口碑、设计、物业，甚至楼盘选址、市政、配套，又有了更高的要求，对房企而言也是巨大的考验。
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