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凤梧金沙小区租客家中频频断水断电 疑是有人故意

2021-09-10 12:30  来源:QTV   浏览:7

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近日接到柴先生一家的求助,称自己在西海岸新区租的房子,最近遇上了奇怪的事,水电总是被突然断掉,实在太过反常。

柴先生一家去年9月在凤梧金沙小区租了套房子,房租水电和物业费都照常交,柴先生实在想不通为什么会遭遇这样的事情。柴先生称今年7月份物业和房东不停的给自己家断水断电,就这样的事已经发生了三四次。去楼下找保安,保安说对不起不能给你开了,他说物业办公室交代我们,801住户不准给开水开电。求保安上来开门把闸推上,一推往出冒水,一看水管被割折了。

在柴先生提供的照片中,水管外面的防水材料被划破,电表箱里其他家的电线都好好的,只有自己家的电线被缠上胶带,无法送电,很明显被动过手脚。而且还有一纸不让给801开闸的纸条。物业为什么要这么做?

柴先生儿子称自己父亲去物业问过,是物业的一个女的给自己家停的,说这边房东欠钱了,但是柴先生一家是不欠钱的。私自断水电本就不对,如果是房东欠钱,更不应该把事情算在租户头上。那么是否像柴先生所说,房东欠钱,物业配合断水电,记者和柴先生夫妇来到了物业。

凤梧金沙物业服务中心的工作人员称没收到任何服务费用,水费也是物业代收代交的,至今我们没收到柴先生的任何费用。李先生说是让我们找租户,租户说是已经交了,兜转几圈我们不知道到底找谁了。难道这个房子还有多个房东?物业工作人员说,物业直接和一位房屋托管公司的李先生联系,而李先生没有交给物业任何费用。那么是否像柴先生怀疑的,是物业配合李先生断水断电呢?

物业工作人员表示,断水断电不是物业所为,后期贴通知不让开801的闸,是接到李先生电话,被告知水管破裂,为了防止扩大损失才贴的,不过至今没能查出是谁破坏的。物业人员并没有提供房主的电话,只提供了李先生的电话,那么这套房子到底经了几手,李先生为何没有给物业交费,记者联系上了这位李先生。李先生称房子是委托我们管理的,但是租客找了中介蒋先生收了他的钱,他(蒋先生)没有交。租客被骗了,我也被骗了,我们都是受害者。

在李先生看来,钱没收到房子就得收回,而他口中提到的蒋先生,生活在线也多次和他打过交道。去年8月份周女士在蒋先生手里租下了山海湾小区的一套房子,交了一年房租,只住了三个月就要被真正的房东赶走,原来蒋先生不光违约转租了房子,而且拿了房租后并没有给房东。同样的事情也发生在郑女士身上,今年5月份她通过蒋先生租了怡情海岸小区的一套房子,最终发现蒋先生私自转租多收了自己三个月的房租。今年8月份王先生也是给蒋先生交了一年的房租,住了不到5个月就被真正的房东拒之门外。而蒋先生对于这些租户,有的退了钱,有的仍在拖延。而在柴先生这里,蒋先生不再是二房东,又变成了三房东。

看起来是断水断电的纠纷,实际上又是假冒房东私自转租。生活在线多次报道过有关这位蒋先生的租房纠纷。这一次又是怎么回事呢?

柴先生说自己租的这套凤梧金沙小区的房子,合同是从去年九月签到了今年6月份,而合同上的甲方蒋先生不是房东,也没有写是哪家中介,着急租房再加上信任朋友,柴先生就签了合同交了钱。可今年3月份,突然一位自称是房子房东的李先生找上门来,询问房子的情况。

房屋催缴通知书上写着租户蒋先生违约转租,且长时间拖欠房租,请租户缴纳房租或搬离交房,否则默认单方面违约,将采取各种措施收回房屋。这时,柴先生才知道蒋先生和李先生都不是房主,而且两人有纠纷。

 (来源:生活在线栏目截图)

本以为李先生和蒋先生两人的事情弄利索了,柴先生就签下了第二份合同,从今年6月4号到9月3号,交上了租金,还特意要求补充写上中间不允许外人打扰,否则视为甲方违约,并赔偿500元。可没想到,刚交上租金,就开始被停水停电。柴先生纠结房子到期后是否还继续住。

房子已经转了好几手,这个情况真正的房主是否知情,根据柴先生提供的情况,记者拨打了房主的电话。但电话一直显示正在通话中。事后,柴先生了解到房子的房主是四川的,这个房子被托管给了李先生,李先生又托管给了蒋先生,然后自己租了这个房子。

看来这起租房风波里,问题还是在李先生和蒋先生身上。记者拨打了李先生的电话,李先生表示,自己和蒋先生的合同已经到期,现在蒋先生不光这间房子3个月的房租,其他合作的房子也没有给钱,那么柴先生的房租去哪了还是得问蒋先生。

在柴先生租房的事情上,蒋先生是否欠李先生的钱他没有明说,对于断水断电也是一问三不知,而提起之前那些要退钱的租户,更是只有一句“不知道”,现在无论是李先生还是蒋先生都没有提供合同,看不到租期和转账,双方的说法目前无法核实,而9月3号退钱的说法在柴先生看来只是托辞而已。目前,柴先生已经向薛家岛派出所报案。



关键词: 租客

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