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青岛海达控股80%股权及债权将转让 涉胶州多个房产项目

2021-08-27 07:32  来源:乐易房产网   浏览:27

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8月24日,从青岛产权交易所获悉,青岛海达控股有限公司80%股权及债权将转让,转让底价134,844.112012万元,转让方为青岛海湾集团有限公司。

标的企业青岛海达控股有限公司位于山东省青岛市胶州市上合示范区松花江支路1号,属于房地产业。职工人数262人,由青岛海湾集团有限公司100%持股。

债权转让标的1,224,294,640.12元中包含青岛海达控股有限公司及其权属子公司向青岛海湾集团有限公司借款本金1,212,443,541.80元及截止到2021年3月31日未还利息11,851,098.32元,其中:青岛海达控股有限公司母公司借款本金466,320,886.08元及未还利息4,885,262.85元,青岛海达置业有限公司借款本金719,044,422.69元及未还利息6,558,735.11元,青岛海达市政园林有限公司借款本金15,326,999.89元及未还利息302,360.01元,青岛海达物业有限公司借款本金11,751,123.14元及未还利息104,740.35元;本次股转后,受让方要严格执行《债权转让协议》。

海达控股公司现占用土地上的房屋建筑物共14项,投资性房地产 1项均未办理产权证,海达控股公司承诺为其自建,权属为海达控股公司所有,无其他权利人,产权无异议。


截至评估基准日,海达控股公司未决事项、法律纠纷如下:


原告

被告

案由

案情进展

总标的额

海达控股公司

胶州市营海东港酒店(经营者宋胜清)

租赁合同纠纷

2021 4 7 日开庭,等待判决

被申请人将租赁申请人的
场地及其他地上附着物移
交给申请人;自
2020 98 日至土地房屋实际返还之日止的占有使用费(按 6000 /月计算)

侯萍

青岛海达置业有限公司

商品房预售合同纠纷

2021 4 25 日开庭,等待判决

已付购房款(储藏室)
26920 元及利息、已付购
房款一倍(即
26920 元)
的赔偿责任

王美华

青岛海达置业有限公司

商品房预售合同纠纷

2021 4 25 日开庭,原告未到

已付购房款(储藏室)
19930 元及利息、已付购
房款一倍(即
19930 元)
的赔偿责任



标的企业现有土地情况


图片

海达如意金岸3号

权利人:青岛海达置业有限公司

位置:胶州经济技术开发区开放街6号

权利性质:出让

用途:商服、住宅

面积:52025平方米

使用期限:2011年2月15日至2081年2月15日止

开发强度:100%,待竣工验收


图片


梧桐美寓

权利人:青岛海达置业有限公司

位置:胶州经济技术开发区淮河路东6号

权利性质:出让

用途:商业服务业设施用地

面积:11899.94平方米

使用期限:2018年10月18日至2058年10月17日止

开发强度:83%


图片


海达和谐金岸

权利人:青岛海达置业有限公司

位置:胶州经济技术开发区长江一路东17号

权利性质:出让

用途:城镇住宅用地

面积:92590.05平方米

使用期限:2018年10月18日至2088年10月17日止

开发强度:9.5%



海达厂区

权利人:青岛海达控股有限公司

位置:胶州市松花江支路1号

权利性质:出让

用途:工业用地

面积:64088.65平方米

使用期限:2013年10月23日至2063年10月22日止


青岛海湾集团有限公司前身是青岛市化工局,是青岛市直属国有大型化工企业集团,位列中国化工500强。集团资产总额186亿元,员工3200人,旗下拥有海湾化学、海湾精化、青岛碱业、海达控股、海湾索尔维、海湾港务等二十余家控股和参股企业。



关键词: 股权

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