绿城·明月听澜的开发商为山东大都元亨文化产业有限公司,绿城建设管理集团作为管理商,而绿城管理集团主要是代建和品牌输出
绿城·明月听澜位于灵山湾兰东路与胶州湾路交汇处,一期位于胶州湾路北,兰东路西,产品规划为17、18层小高层、4层叠拼别墅。
元亨2019年11月分两次获得灵山湾4宗地,2宗住宅用地+1宗商业用地+1宗教育用地,其中教育用地为山东艺术学院用地,4宗总占地面积199071㎡,规划建面28.9万㎡。
其中一期为住宅地块,占地面积77948㎡(含划拨租赁型人才公寓0.39万㎡),容积率1<R≤1.9,规划建筑面积14.81万㎡(含划拨租赁型人才公寓0.74万㎡),起始楼面地价2691元/㎡,总价3.79亿元。
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