悄悄地建设宣传的不要 灵山湾5亿商业项目即将面世

在资讯发达的今天，一般新的楼盘项目还没开始出售，便信息满天飞，个别项目宣传较少，悄悄面世，就显得很特别，今天就聊聊西海岸新区这个静悄悄的崂矿小镇。

2020年崂矿小镇一期项目落子西海岸新区小珠山下灵山湾畔，媒体相关报道较多，之后便进入建设期，很少有消息出现，直到现在售楼处都开始筹建了，相关消息还是很少。

资料显示，“崂矿小镇”由青岛饮料集团与北京城建集团所属公司共同合资成立青岛崂矿北方产业发展有限公司负责开发建设。项目分为崂山矿泉水产业园、健康饮水博览会、品牌健康养生园三大板块。其中，崂山矿泉水产业园包括矿泉水加工厂、研发中心、营销中心、物流中心、工艺展示、矿泉水博物馆，健康饮水博览会包括高端饮水论坛、会议中心、健康水大讲堂，品牌健康养生园包括专家公寓、养生公寓等。


据相关报道称，崂矿将发挥水文化康养的资源优势，率先以崂矿西海岸水厂为核心建设崂矿小镇。将天然矿泉水引入崂矿小镇，打造集矿泉水生产、品牌展示、文化体验、康养服务、高端商务等功能为一体的特色样板工程

崂矿小镇铸造中国首座全生态、多效果、高档矿泉小镇，总投资5亿元，开发国内矿泉水入户直饮、消费升级新模式，建立集矿泉水生产、品牌展现、物流仓储、文化博览、体闲旅行为一体全生态高档矿泉小镇。规划建设周期为2020年04月至2021年12月

2019年12月，青岛崂矿投资发展有限公司以14645.84万元摘得黄岛区HD2019-3267地块，土地性质为零售商业用地，楼面价3637元/㎡。该地块位于黄岛区滨河东路北、珠山路东，出让面积26846㎡，起始价14645.84万元，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

2020年6月，崂矿小镇一期健康苑规划公布，项目基地占地26846㎡，建设20栋3-7层商业建筑、沿街商业。建筑总面积63391.34㎡，地上建筑面积为40268.49㎡，其中商业39962.81㎡（含电梯28751.06㎡：不含电梯11211.75㎡）。地下建筑面积：:23122.85㎡；容积率：1.5；绿地率：25%；建筑密度39%；停车位：403个，其中地上10个，地下393个。

2020年10月，项目包销招标，2021年1月，开始筹建售楼处。2021年3月，对物业管理服务公开招标

据悉，除了西海岸这个崂矿小镇，早在2019年4月，青岛崂矿曾签约莱西，计划在水集街道区域内投资建设“崂矿胶东总部基地”（暂定名）、“崂矿小镇”项目，主要建设崂山矿泉水产业园、食品包装产业园、仓储物流产业园、健康饮水博览馆、养生度假小镇等。

跟这个项目一样宣传较少的，还有一个西海岸新区古镇口三沙路与海崖路交汇处的山钢悦和山海，详细户型都已经公开，但是宣传很少。
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