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珠山玥府规划变更 人车分流地上停车位全部取消

2021-02-02 13:35  来源:乐易房产网   浏览:193

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近日,从西海岸新区自然资源和规划局获悉,珠山玥府规划变更,项目由青岛顺新园置业有限公司建设,位于前湾港路南、致远中学西。

1、原地上34个停车位全部调整至地下车库,地下车库车位数量由309个变更为343个;因地上停车位调整至地下车库,地下车库轮廓需进行相应调整,13#楼与16#楼之间地下车库外轮廓向东偏移8.4m(地下车库退用地红线距离满足规划要求),地下车库建筑面积加106.07平方米地下车库总建筑面积由23115.31㎡变更为23221.38㎡。

2、18#楼入口原上空造型增加顶板,为保证地块地上计容指标不变,18#楼开间减小,原52轴向西侧调整630mm,原51轴向西调整1240mm,原51轴变更后为50轴,原52轴变更后为51轴;根据平面调整18#楼立面也进行相应调整。18#楼=室内±0.000绝对标高由89.00变更为87.60(一层层高由3.3m修改为4.7m),不涉及建筑面积变化。

3、1~8#楼、11~17#楼一层门廊造型调整,门廊北侧外轮廓向南偏移1.1m,门廊顶部仍做上空,不涉及建筑面积变化。

变更后,住宅用地面积为35578㎡,总建筑面积72412.78㎡,容积率1.01,建筑密度26%,绿地率35.61%,户数227户,车位343个。





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