保利源诚领秀山规划变更 楼层立面等8处有变化

近日，从西海岸新区自然资源和规划局获悉，保利源诚·前湾港路住宅项目（保利源诚领秀山）规划变更。项目由青岛源诚西海岸置业有限公司建设，位于西海岸新区镜台山路东，前湾港路南。

根据市场需求变化调整产品定位提升立面品质，建设单位申请变更。
1、总体指标:变更后，总建筑面积未产生变化414005.48㎡，建筑密度减少3.69%变更为20.06%。
2、整体楼座变更：（1）15#楼住宅：由32层变为34层增加2层，建筑高度增加6.2米，面宽由39.8米变为40.2米,增加0.4米，建筑面积由14575.39㎡变为14826.6㎡，增加251.21㎡；（2）16#、24#楼住宅：由32层变为33层，增加1层，建筑高度增加3.3米，面宽由39.8米变为39.0米,减少0.8米，建筑面积由14575.39㎡变为13650.9㎡，减少924.49㎡；（3）23#楼住宅：由32层变为34层增加2层，建筑高度增加6.2米，面宽由39.8米变为39.0米,减少0.8米，建筑面积由14575.39㎡变为14056.7㎡，减少518.69㎡；（4）23-1#社区配套：层数不变，为2层，建筑高度不变，为9.6米，面宽由92.5米变为58.8米，减少33.7米，建筑面积由2026.39㎡变为1233.91㎡，减少792.48㎡；（5）29#楼住宅：层数不变，为34层，建筑高度增加0.4米，面宽由39.2米变为49.6米，增加10.4米，建筑面积由14855.13㎡变为18410.81㎡，增加3555.68㎡；（6）30#楼：由34层变为33层,降低1层，建筑高度降低2.5米，面宽由39.2米变为39.0米,减少0.2米，建筑面积由14855.13㎡变为13676.62㎡，减少1178.51㎡；（7）35#楼：由30层变为33层,增加3层，建筑高度增加9.1米，面宽由39.2米变为39.0米,减少0.2米，建筑面积由13114.41㎡变为13646.18㎡，增加531.77㎡。（8）户型：15#16#23#24#29#30#35#的户型平面有变更，其面积段由119㎡、108㎡、98㎡的组合变为119㎡、111㎡、99㎡、89㎡。
3、立面造型变更：38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#仅南立面头部造型及阳台色彩比例变更；15#、16#、23#、24#、29#、30#、35#整体楼座变更，立面提升。
4、绿地：由于楼栋位置、车位位置、景观调整，绿地随之调整。变更前绿地面积为33229㎡，变更后绿地面积为：33229.2㎡，绿地面积增加了0.2㎡。
5、出入口：西南角处结合小型开放绿地设置一处人行出入口
6、配套用房：23-1#建筑面积由2026.39㎡变为1233.91㎡，减少792.48㎡，局部配套用房位于住宅底部。
7、停车位：机动车停车位数量由3574个变更为3576个，其中地上车位数量由477个变更为480个，地下车位数量由3097个变更为3096个。

8、除以上变更内容外，其余内容以原审批为准。

编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号