王戈庄鑫城-长安路片区改造规划变更 南向卧室增设飘窗

近日，从青岛西海岸新区自然资源和规划局获悉，王戈庄鑫城-长安路片区改造项目规划变更。项目由珠海街道办事处建设，位于灵山湾路南、牌坊街西、嘉富路东。

宗地一：

1、住宅：原规划7#8#楼位置互换，变更后8#楼由16层变更为18层；5#向东移动2m。2、配套及经济发展用房：现7#一层东侧两户由物业用房调整为住宅，减少的物业用房调整至S1#-4一层社区发展用房。3、变更后总建筑面积为169810.62 ㎡，比原规划方案增加2930.64㎡；地上建筑面积为120350.78㎡，比原规划方案增加1437.20㎡；地下建筑面积为49459.84 ㎡，比原规划方案增加1493.44㎡；安置户数为1098户，比原规划方案增加18户；机动车停车位为1301个，比原规划方案增加27个。

宗地二：

1、住宅：2#向东移动0.9m，向南移动9.1m；5#向西移动5.0m，向南移动5.4m；10#向北移动19m。2、配套及经济发展用房：10#北侧原社区配套用房由四层增加至六层，并向东移动228m，移动至3#北侧；10#北侧原社区发展用房部分取消，减少部分在东南侧预留商业地块解决。3、变更后总建筑面积为158234.91 ㎡，比原规划方案减少1843.72㎡；地上建筑面积为107579.56㎡ ，比原规划方案减少2365.38㎡；地下建筑面积为50655.35㎡，比原规划方案增加521.66㎡；安置户数为1048户，比原规划方案减少16户；机动车停车位为1187个，比原规划方案减少24个。

建筑方案：

1、所有户型南向卧室增设飘窗，相应单体南立面调整，不涉及指标变化。2、宗地一1#楼100㎡户型调整，调整后户型布局与其他100㎡安置户形完全一致。3、宗地二3#5#6#8#9#顶层80㎡户型取消，10#顶层西单元两户80㎡户型取消,南立面造型不发生变化。

编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号