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该地段位于经区智慧谷南侧;北至齐鲁大道、南至深圳路、西至九龙河、东至东海路,规划用地面积约33.76公顷（506亩）。威海经济技术开发区经过近三十年的健康快速发展,逐步由工业园区向综合性城区转变。目前该地块周边被居住、创新办公及商业用地包围,地块内工业用地已形成低效用地。为落实经区"东部突破、西部提升、中部智造"的发展战略，实现优地优用，提升城市形象和品质,规划从优化用地布局、补齐设施短板、完善道路交通等方面提出了规划调整建议。拟将香港路西侧原控规工业用地和商业用地调整为研发产业混合用地、教育设施用地和公园绿地”并增设九龙河滨河辅路；拟将香港路以东原控规工业用地调整为居住用地,并对商业、商住用地位置进行调整，同时对调整区域路网进行优化。
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