胶东
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日照2020年下半年预计有20个纯新盘入市 东城片区6个

2020-07-04 06:32  乐易房产网   浏览:995

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恒大丁字湾世纪文化城
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2020年已经过半,回顾上半年,日照楼市入市了不少纯新盘项目,如浮来春·文澜院、瑞泰·东方景园等,备受关注。受疫情和政策影响,今年的纯新盘入市时间均有所推迟,上半年很多楼盘都推迟了计划,选择在下半年入市。

  下半年日照楼市又有哪些新生代的“主力军”呢?据不完全统计,2020下半年预计有20个纯新盘入市(东城片区6个,西城片区2个,大学城片区4个,开发区片区3个,山海天片区1个,石臼片区1个,高新片区2个,市北经济开发区1个),这些楼盘大多数为品牌房企,地段优越、产品类型丰富,涵盖刚需、改善类型。

  东城片区

  璞丽豪庭

  璞丽豪庭是由日照城建、山东一达、山东同泰联合开发建设的新市区新亚洲高端住宅项目,毗 邻市政府、银座商城、市医院等周边政商医臻熟配套,济南路小学、枣庄路小学(规划)、泰安路中学(在建)、北京路中学、实验高中等幼小初高中学校都在社区生活圈内,北京路、泰安路、迎宾路、枣庄路环绕四周,集多层面交通红利。
  建面约98-206㎡洋房/小高/高层/办公式公寓,首开在即!项目位于新市区泰安路与北京路交会处西
  日广中心
日广中心
  日广中心位于日照市中 央活力区核 心区域,烟台路与泰安路交会处,由山东日广投集团旗下日广房地产开发有限公司建设。项目由一栋44层超高层写字楼、一栋30层住宅楼组成,是集平层观邸、云端办公、轻奢公寓、时尚MALL、精品酒店等业态于一体的地 标性综合体。平层官邸,申请登记已开启!
  项目位于日照市烟台路与泰安路交会处

  怡海新程·樱花小区

  项目详情:怡海新程位居日照市重点打造的中 央活力区核 心区域,城市主干道海曲东路与青岛路交会处。毗 邻规划中的青日轻轨R3线,畅享便捷交通。植物园、万平口景区,世帆赛基地举步即达,科技馆、网球中 心、游泳馆、海洋公园、东夷小镇、奥林匹克水上运动公园、灯塔风景区、海龙湾等休闲、游乐、科技、运动、文创等优质生活配套环伺周边。
  房源介绍:花园洋房(建面约123-204㎡)即将发售
  项目地址:青岛路与海曲路交汇处
  日照中心

  项目详情:日照中 心位于青岛路与东营路交会处,坐拥中 央活力区中轴核芯,东瞰万顷碧海,北望连绵群山,西眺城市全景,南邻奥林匹克水上公园。建筑面积约115万平米,未来将打造成以商务办公、体育文旅、高端住宅为主的大型城市综合体。位于青岛路与东营路交会处
  金杉国际大厦

  项目详情:地处日照新市区中 央活力区CAZ核 心位置,坐拥银河公园12万平米生态养吧,揽日照行政中心、金融中心、商业中心、教育中心、环境中心、娱乐中心六大核 心价 值。位于日照市烟台路以东 淄博路以南
  兴业万丽海景


  兴业万丽海景位于中 央活力区活力地段,青岛路与泰安路交会处,与日照植物园仅一路之隔,是兴业房产倾力打造的集海景豪宅、精品公寓于一体的标志性观海综合体。植物园、万平口风景区、太阳广场、科技文化中 心、科技馆、游泳馆等城市菁华资源分布周边;新营小学(东校区)、新营中学近在咫尺。身居于此,既有近赏公园花海,远眺碧海蓝天的生活美境,又可享繁华便捷的都市生活。建面约120-206㎡海景豪宅,建面约40-66㎡精品公寓,位于青岛路与泰安路交会处(植物园对过)
西城片区

  碧桂园新城时代之光

  碧桂园新城·时代之光位于老城区核芯位置,紧邻东港区政府,项目位于规划中的海曲古韵广场,南邻福海路,北临规划中的横一路,交通便利;苏宁广场、百货大楼、利群购物广场等商超环伺周边;两公 里内涵盖日照第 一小学、第三实验小学、第四实验小学、日照第三实验中学、日照体育学校等多所优质教育资源;周边生态环境优越,海曲公园、迎宾路日照市民公园,坐拥三大公园,绿氧相伴为邻。位于福海路与东关南路交会处
  碧桂园德瑞·印象澜庭

  6月9日,碧桂园再次幸会老城区,经过35轮竞拍成功获取日照市东港体育中 心南地块。地块以碧桂园德瑞·印象澜庭作为最终案名,为留驻记忆中的老城印象而来。碧桂园德瑞·印象澜庭位于老城区西部,海曲路以北、西海路以南,和目前在建的日照东港体育中 心一路之隔。临近海曲路、体育中 心旁、 城市公园里(规划建设)位于海曲西路与丹阳路交会处
大学城片区

  日照玖熙城

  日照玖熙城,汇聚城市万象,匠筑约60万㎡创智产业人居综合体,包括软件科创城、软件博物馆、总部办公、星 级酒店、高端住宅、专家公寓、风情商业街、文体综合中 心、生活购物中 心等九大互生业态。开启日照乐活“城”居新时代,打造国际瞩目的产城人文科技园区,擎领日照产城融合发展新方向。位于烟台路与学苑路交汇处北200米
  兴业·名门旺福(北区)

  兴业名 门旺福北区位于北京路以东、东营路以北,南区位于北京路以东、山东路以北。总建筑面积约18.8万平米,由10栋墅质洋房、3栋瞰景华宅组成,高低结合、科学配比。兴业房产3.0社区体系高标准倾力打造,满足全年龄段对美好生活的需求,在高品质生活中,开启名 门生活。
  黄海明珠广场

 地处日照青岛路西、学林路北,立足中 央活力区,打造集生态商务、海派奢宅、SOHO办公、情境商业四大业态为一体的22万方海派都会生活体;银座、万达两大商圈环伺,直面日照中 心,自身轻奢海派情景商业,构建未来城市中 心黄金三角腹 地;九大市政资源,七大优质学府,三重景观体系,完善生活配套,打造日照城市新名片!
  大象·德济万家


  项目地址:德州路以北、济宁路以西
开发区片区

  瑞泰·东方华庭

  瑞泰东方华庭项目位于开发区秦皇岛路以南、遵义路以东、承德路以北,占地面积约3万平方米,容积率2.0,绿地率30.0%,建筑密度22%。省运会体育中 心旁,周边交通四通八达、大润发商圈环绕。位于秦皇岛路与遵义路交会处
  高铁新城

  高铁新城项目位于日照经济技术开发区,原204国道西、上海路南。北邻万德美立方小区,与西综客运站、高铁站相隔仅500米。区域内交通便利配套成熟,十几路公交车路过,沈海高速、疏港高速、日兰高速、高铁站、飞机场,瞬享立体一站式交通。周边桂林路小学、中学、黄海高中、人民医院分院、银行、农贸市场近在咫尺;项目北邻规划中的九年一贯制学校,坐享片区发展成熟的生活配套。一期惊喜价入市!VIP卡免费办理同步开启,位于日照西综合客运站南
  兴业·新时代华府

  兴业新时代华府位于北京路与秦皇岛路交会处,总建筑面积约31万平米,由多层电梯洋房、瞰景高层及精品公寓等多业态组成,是兴业房产倾力打造的品质人居标杆社区。项目占据开发区居住活力片区,紧邻城市主干道北京路,北接新市区,东邻石臼老区,可直通灯塔风景区,往西通联日照西综合客运站和日照机场。建面约80-145㎡多层电梯洋房;建面约100-130㎡瞰景高层,位于北京路与秦皇岛路交会处(原日照电大)
山海天片区
 
  山海湾

  山海湾,山海间的健康生活与养老新市镇,集山地滨海、养老养生、休闲度假等功能为一体,具有当地文化特征,可游、可赏、可参与体验的理想生活小镇。项目位于日照市东港区山海天旅游度假区北海路以西,秀水河以北,朝阳路以南。山海湾项目总建筑面积338394平方米,容积率为1.57,绿地率35%。项目分两期开发建设,涵盖合院住宅、洋房住宅、小高层住宅,配套6班制社区幼儿园及底商等业态,规划一期10栋4层中式合院,4栋8+1层洋房,14栋11层小高层。位于北海路与秀水河交会处
石臼片区
  上和·海悦府

  海悦府选址海滨三路(与威海路贯通)与黄海三路交汇处,布局新市区&石臼双城价 值板块核 心,共享中 央活力区&高铁经济圈繁荣前景,繁华清沐近在咫尺。万象汇、新玛特、万达广场、银座、利群等多商圈环绕分伺,城市繁华触手可及;科技馆、大剧院、植物园、万平口、海洋公园、世帆赛基地、黄海之眼、海龙湾活力区,演绎近海生活美学。建面约122平米舒适三居&建面约132平米奢阔四居位于日照市黄海三路与海滨三路交汇处
高新片区

  德瑞·水悦华庭

  地处高新区重点打造的城市生态居住区,位于高新三路与昭阳路交会处西,规划为5栋纯5层电梯洋房和2栋阔景小高层。一层带庭院,顶层享露台。全人车分流设计,静谧安全。多重立体景观园林,打造主题景观组团,情景交融,私密生态。产品设计为约109-140㎡舒适三室、阔绰四室户型,一梯两户,大面宽,双阳台,享舒适。悦享卡办理中,享10000元优惠
  金域澜庭

  金域澜庭位于滨州路以北、高新四路以南、明阳路以西,总建筑面积约12万㎡,容积率1.64,绿地率30.4%。涵盖低密度叠拼洋房、高层、商业等产品形态,建面约170-225㎡低密院落;建面约125-151㎡电梯洋房/阔景小高层,交3万抵5万、 交30万抵35万,7月4日盛大开盘。位于滨州路与艳阳路交会处
市北经济开发区
  安泰·山水东岸
  安泰山水东岸位于市北经济开发区北京北路与星河路交汇处,紧靠城市主干道北京路,毗 邻环境优美的潮白河。交通方便,生态环境优美,高端社区聚集,生活配套齐全。山水院系大宅 即将启幕,位于市北经济开发区北京北路与星河路交汇处

  下半年楼盘众多,更有许多好位置、好配套的纯新盘,那么对于即将入市的纯新盘,买房人该如何选择呢?选择纯新盘可以参考以下几个标准:

  纯新盘可以全新定价,不必受前期定价的制约,更适应当下市场。市场竞争激烈,大部分开发商越来越用心,所以可以多加关注。

 

  楼盘首开一般会低开高走,牺牲一些溢价,并且为了品牌知名度,有些开发商会比较用心。对于购房者来讲,主要还是切合自身需求、喜好来选择。




关键词: 新盘

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