上周（5.25-5.31），“红五月”落下帷幕，总共成交新房36套，环比上周上涨13.75%。区域成交方面，西海岸依旧保持领先优势，以成交853套的总成绩拔得头筹。而从上周成交排名来看，城阳区由于受到“共有产权”政策的利好，共占据榜单六成的位置。
据锐理数据统计，上周（5.25-5.31）青岛新建商品住宅成交套数与成交面积均有上涨，成交套数3136套，环比上涨13.75%；成交面积为37.80万平米，环比上涨15.38%。
上周新房成交量上涨13.75%
成交面积上涨15.38%
价 格 走 势
价格方面则出现上涨，上周青岛新建商品住宅均价为14644元/㎡，环比上涨653元/㎡，涨幅为4.67%。
上周新房成交价格较上周上涨4.67%
具体到单日来看，成交套数峰值出现在5月29日，当日成交套数为588套，成交面积为70384.7㎡；成交谷值出现在5月31日，当日成交套数为265套，成交面积32163.09㎡。平均来看，上周单日成交约448套。
新建商品住宅上周成交峰值出现在5月29日
区 域 成 交
从各区成交情况来看，西海岸处于领先位置，上周总成交853套、总成交面积101674.23㎡，继续领跑青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜冠军。
城阳区以单周成交套数750套、总成交面积88664.26㎡获得青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜亚军。
而双榜季军的宝座，则由胶州市夺得，上周，胶州市共成交480套，成交面积为55865.02㎡。
另外，主城区排行榜的第一名由市北区夺得，上周，市北区共成交了122套，成交面积为14647.02㎡。
西海岸地区以总成交853套
位居上周楼市排行榜榜首
成 交 排 名
从各项目成交情况来看，位于高新区的中欧国际城，以销售面积13008.12㎡，获得青岛一周楼市成交榜销售面积冠军。而销售面积方面的亚军，由位于西海岸的青钢小镇，以销售面积11168.02㎡的成绩夺得。
成交套数方面，同样位于西海岸的青钢小镇以成交107套的成绩荣获青岛一周楼市成交套数冠军。成交套数的亚军是位于高新区的中欧国际城，上周该项目共成交99套。
季军的位置由位于胶州市的龙湖昱城夺得，上周它一共成交了82套，成交总面积为9813.07㎡。
城阳区项目占据上周榜单六成席位
虽然榜单前三名分别由高新区、西海岸、胶州市夺得，但是从上周榜单前十可以看出，城阳区项目占据了六成的席位。
近期，由于城阳区共有产权政策的进一步放宽，再次点燃购房者在城阳置业的热情。据相关数据统计，5月份青岛新房成交的“三甲阵营”依次为西海岸、城阳区和胶州市，其中，城阳在5月份共成交新房2829套，占比全市总成交量22%。
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