从每日新房成交情况来看，上周共有3个单日全市新房成交量超过500套，2个单日成交量超过400套，其中，青岛新房成交套数和成交面积峰值均出现在5月20日，当日新房成交589套，成交面积65809.94㎡，较低的成交日是5月17日，当日新房成交281套。
从各区市新房成交数据来看，西海岸依然是新房市场的成交冠军，上周新房共成交了914套，成交面积为106732.4㎡；城阳再次夺回了第二名，上周新房成交了648套，成交面积为73817.58㎡；胶州则以一周新房成交507套的成绩，成为上周新房市场的成交季军，新房成交面积59663.15㎡。
主城区方面，市北区上周新房成交了165套，成交面积17428.17㎡，依然是主城范围内的第一名；李沧区仅次于市北，上周新房成交132套，成交面积12813.02㎡；崂山区上周新房成交62套，成交面积6505.37㎡；市南区上周新房仅成交了22套，成交面积为2808.59㎡。
在近郊区域，即墨上周新房成交287套，成交面积为29348.9㎡；高新区上周新房成交了199套，成交面积为25753.31㎡；平度新房成交183套，成交面积20372.21㎡；莱西成交了63套，成交面积9696.93㎡。
另据统计，上周青岛新房成交套均面积为114.69㎡，较前一周相比所下降，可见虽然大中户型依旧是新房市场上的成交主力，但5月楼市上新的一些小户型，还是对市场起到了一定的冲击作用。
“红五月”青岛楼市新房成交量持续上涨，业内人士表示，随着疫情逐渐平息，青岛楼市已经基本恢复销售，近几个月来央行连续降息释放利好，也使得新房市场上积压的购房需求正逐步释放。在各区域表现方面，西海岸和城阳楼市仍是是购房者较青睐的两大区域。开发商的让利促销、较靠近市区的地理位置……在一系列利好的促进下，使得这两大区域正加速楼市回暖，并带动整个青岛楼市回归，传统销售“旺季”又回来了。
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