青岛五月第一周二手房成交1012套环比降18.6%

“五一假期”的影响在上周青岛二手房市场显现,成交量继续下降。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.5.3-2020.5.9)青岛二手房成交1012套,环比前一周下降18.6%,连续两周出现环比下滑,成交面积94565.89㎡。其中普通二手住宅成交968套,成交面积85178.69㎡。

从每日成交行情来看,上周(2020.5.3-2020.5.9)受五一假期影响,5月3日、4日、5日三天假期时段仅成交二手房源21套。上周二手房的成交套数和面积的峰值出现在5月7日,当日青岛成交二手房283套,成交面积24649.7㎡。

从各区成交行情来看,上周黄岛继续领跑,成交二手房231套,成交面积21631.48㎡;市北夺得区域成交亚军,上周成交二手房179套,成交二手房15649.11㎡;李沧上周成交二手房131套,成交面积10672.45㎡,位列区域成交第三名。

其他区域,城阳上周暂别连续保持三周的季军宝座,成交二手房115套,成交面积11422.33㎡;即墨上周成交二手房84套,成交面积9069.58㎡;市南上周成交二手房71套,成交面积6857.36㎡;莱西上周成交二手房57套,成交面积5309.49㎡;胶州成交二手房55套,成交面积4888.33㎡;崂山、平度、高新区上周二手房成交均在50套以内,其中高新区仅成交6套房源。

另据粗略计算,上周青岛二手房套均成交面积为93.44㎡,较之前一周有所上升,100平米以内的中小户型房源,依旧是当下青岛二手房市场的主力产品。

业内受访表示,青岛二手房成交连续两周出现小幅下滑,与“五一假期”有一定关系。总体来看,目前青岛二手房行情已恢复至疫情前的正常水平,预计在没有空降新政的情况下,将继续延续平稳行情,不会出现大起大落。
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