从每日成交行情来看，上周青岛单日销量超过400套的共有4天，其中，青岛新房成交套数以及成交面积的峰值均出现在5月9日，当日新房成交445套，成交面积50041.41㎡；较低的成交日则出现在五一黄金周的后三天，其中5月3日单日成交量较低，当日新房仅成交100套。
从各区市新房成交数据来看，西海岸仍是新房市场上的成交冠军，上周西海岸新房成交了621套，单区新房成交面积69617.02㎡；即墨区位列第二位，单区新房成交387套，成交面积37654.18㎡；城阳区则以一周新房成交352套的成绩位列第三，新房成交总面积40408.74㎡。
主城区中，市北区上周新房成交91套，成交面积7945.39㎡，是主城区新房成交的第一名；李沧区上周新房成交79套，成交面积8508.26㎡；崂山区上周新房成交41套，成交面积5842.31㎡；市南区上周新房仅成交5套，成交面积548.02㎡。
在近郊板块中，胶州市上周新房成交216套，成交面积25466.75㎡；高新区新房成交109套，成交面积13650.06㎡；莱西市上周新房成交了77套新房，成交总面积11471.18㎡；平度市成交了70套，成交总面积8120.01㎡。
据统计，上周青岛新房成交套均面积为114.8㎡，较之前相比变化不大，大中户型依然是新房市场上成交的主力户型。
楼市“红五月”启幕，但开局受“五一小长假”影响，新房成交“降温明显”，但节后几天新房成交呈现稳定增长态势。业内受访表示五月开发商在青岛主城、近郊扎堆推新，新房市场供应充足，刚性改善置业需求凸显。西海岸更是开启了“花式营销”，“特价房、送车位、购房节截杀”等方式已屡见不鲜，受到了许多购房者的关注。楼市“红五月”才刚刚开始，假期影响只是暂时的，“重头戏”还未上演，未来走势尚需时间来见证。
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