从每日成交行情来看,上周青岛共有5天单日成交行情超过200套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在4月28日,当日青岛二手房成交二手房270套,成交面积24660.01㎡。5月2日为较低成交单日,仅成交7套二手房。
从各区成交行情来看,上周黄岛成交292套二手房,成交面积28604.64㎡,蝉联区域成交冠军;市北紧随其后,上周成交235套二手房,成交面积16714.52㎡;城阳上周成交二手房154套,成交面积15598.72㎡,夺得区域成交第三名。
其他区域,李沧上周成交二手房132套,成交面积11009.95㎡;市南上周成交二手房104套,成交面积7507.97㎡;即墨上周成交二手房96套,成交面积9109.97㎡;莱西上周成交二手房81套,成交面积7587.31㎡;崂山、胶州上周均成交52套二手房;平度成交29套二手房源;高新区上周仅成交17套二手房,是所有区域中较少的。
另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为88.74㎡,较前一周有所下降,小户型房源仍是目前青岛二手房市场成交主力产品。
业内受访表示,上周为4月和5月的“交接周”,受“五一假期”影响有限,二手房成交数据并未出现明显下滑,表现为“稳中有降”。而“五一假期”对于二手房市场的影响,更多地将体现在本周,预计二手房成交数据将继续小幅下滑。不过总体来看,“平稳”仍将是5月青岛二手房市场的主基调。
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