2008年，世茂首进青岛，13年间建成3大经典沿海项目，并获得了岛城客群的广泛赞誉。作为中国规模较大的基础学历教育集团，科文集团独家引入国内知名教育品牌“山东省昌乐二中”，此次山东世茂携手科文集团落定青岛海岸线第4子，共同打造凤凰岛壹号这一时代巨著。

整个项目分多期开发，临海而建，呈现出半岛的形态，散发出天生的贵胄之气。西北向漫长海岸线，270°的环幕海景，从自然景观上来看，已经是登峰造极，凤凰岛这样“鱼与熊掌”可以兼具地方，本来就很难再出现大块的宅地，而凤凰岛壹号，就像嵌在城市里的一颗钻石，显得更加珍贵了。

凤凰岛壹号建成之后，与昌乐二中青岛校区仅一路之隔。“学校即社区，社区即学校”，这就是青岛西海岸首个真正意义上的教育大城想要打造的生活方式。一所名校的落地，对于西海岸乃至整个青岛的意义都是重大的，优质的教育理念、雄厚的教师资源、国际先进的教育资源，教学质量同步接轨。家门口就能让孩子享受到一流的教育，就拿对周围房产的影响来说：哪怕是一套普通住宅一旦傍上名校，其价值就会直冲云霄。成为适龄儿童家长们眼中竞相争夺的香饽饽，学区房高烧不退的市场现状其背后价值就在于此。

项目建筑外立面采用纯色石材，这种风格的建筑物，之所以能让无数人群为之倾心，还在于其每一处空间和细节的打造、高雅而时尚的格调等无不体现出居者尊贵的身份。“这是以维持一整个世纪为目标设计的项目。“就像纽约一样，它并不想突出时尚感，而是想要成为永恒且不过时的存在。

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